基于房地產(chǎn)在我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中的特殊地位，也基于房地產(chǎn)作為廚房建材上游產(chǎn)業(yè)的定調(diào)，松綁限購、放松房貸、央行新政、降息降準等一系列讓房地產(chǎn)回歸市場的政策，無疑讓廚具等廚房建材企業(yè)既喜且憂，喜的是住房剛需不會太受政策影響，憂的是轉(zhuǎn)型升級步伐能否跟上。

房地產(chǎn)政策已經(jīng)表現(xiàn)出放寬趨勢

3月5日，國務(wù)院總理在人大會上發(fā)布的政府工作報告圍繞“消費”主題，強調(diào)了“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，這就意味著在“讓市場在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產(chǎn)市場將進入由投機投資為主導(dǎo)向消費為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。這對于廚具企業(yè)而言，可謂是一大利好。

其實回顧2014年全年房地產(chǎn)政策的變化，不難看出在1月到4月間國家延續(xù)了2013年以來從嚴的基調(diào)，而5月開始到9月期間，各地方政府紛紛放松 “死綁”政策，自9月底“央四條”和10月初公積金新政的陸續(xù)出臺，限貸、限購政策進一步松綁。本次兩會中，8年來首次未提“房地產(chǎn)調(diào)控”、“限購”等關(guān)鍵詞，或?qū)⒄f明房地產(chǎn)業(yè)將逐漸放寬政策，“春天”即將來臨。

適應(yīng)經(jīng)濟新常態(tài) 廚具企業(yè)贏主動權(quán)

對于廚具企業(yè)而言，該如何適應(yīng)經(jīng)濟“新常態(tài)”，抓住機會贏得主動權(quán)，讓創(chuàng)新成為驅(qū)動發(fā)展的引擎，是值得思考與探討的問題。隨著消費者需求與市場趨勢的變化，廚房行業(yè)已進入“大廚房時代”。廚具企業(yè)也需要加快打造集產(chǎn)品設(shè)計、研發(fā)、制造、品牌、銷售、服務(wù)于一體的全新經(jīng)營模式，以適應(yīng)“大廚房”時代的來臨。

隨著兩會的繼續(xù)召開，“去行政干預(yù)、回歸市場主導(dǎo)”等政策的逐步出臺，一、二線城市房價的繼續(xù)下滑，三、四線城市房價的穩(wěn)中有降。或?qū)⑦M一步刺激房地產(chǎn)商的存貨處理，消費者的購房需求。而同時，大廚房時代的來臨，精裝修、一站式、一體化等一系列人性化方案的逐步施行，或?qū)⑹艿礁嘞M者的追捧，使廚房行業(yè)破除障礙，持續(xù)回暖，帶動行業(yè)整體發(fā)展。

雖不能說廚具行業(yè)即將隨著這一波房地產(chǎn)政策放松的潮流而重回巔峰，但至少這是一個利好的局面，能夠有利于推動廚具市場回暖，激勵企業(yè)再登高峰!