鹽城國際軟件園和服務(wù)外包基地6#研發(fā)樓B座一、二、三層室內(nèi)局部改造和七層室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理招標(biāo)公告（二次）

一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目鹽城國際軟件園和服務(wù)外包基地6#研發(fā)樓B座一、二、三層室內(nèi)局部改造和七層室內(nèi)裝飾工程已由鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局以江蘇省投資項目備案證（鹽開經(jīng)備[2017]34號）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司, 工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程施工監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格 后審 方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1、項目名稱：鹽城國際軟件園和服務(wù)外包基地6#研發(fā)樓B座一、二、三層室內(nèi)局部改造和七層室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理服務(wù)
2、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)松江路以南、希望大道以東、革新河以北、泰山路以西。
3、工程規(guī)模：改造裝修項目建筑面積為3531平方米，工程總投資約1600萬元。
4、招標(biāo)范圍：鹽城國際軟件園和服務(wù)外包基地6#研發(fā)樓B座一、二、三層室內(nèi)局部改造和七層室內(nèi)裝飾工程施工的監(jiān)理服務(wù)，包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。工程范圍主要指鹽城國際軟件園和服務(wù)外包基地6#研發(fā)樓B座一、二、三層室內(nèi)局部改造和七層的室內(nèi)裝飾改造、智能化、消防、暖通、廚房設(shè)備、辦公家具等工程施工的監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)。階段范圍主要指施工階段監(jiān)理、以及施工準(zhǔn)備階段(含前期所有施工手續(xù)的辦理等)、竣工驗(yàn)收階段及保修等階段的相關(guān)服務(wù)。施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動，招標(biāo)人保留調(diào)整部分工程量的權(quán)利。
5、監(jiān)理服務(wù)期: 120 日歷天，實(shí)際監(jiān)理服務(wù)期與施工工期施工同步，具體服務(wù)工程建設(shè)進(jìn)度要求；計劃開工日期 2017年 11月。
6、監(jiān)理合同估算價： 約17.6萬元。
7、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共分一個標(biāo)段。
8、其它：
（1）質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到各單項工程施工合同（或采購合同）所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
（2）工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時間節(jié)點(diǎn)，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按各單項工程施工合同（或采購合同）中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用。
（3）成本目標(biāo)：要求在整個項目實(shí)施階段開展管理活動，實(shí)現(xiàn)項目的實(shí)際投資不超過計劃投資（以各單項工程施工合同（或采購合同）造價為主要控制指標(biāo)）。
（4）安全目標(biāo)：要求在整個項目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
（5）合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實(shí)施專項管理。
三、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 房屋建筑工程 監(jiān)理專業(yè) 丙 級及其以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。
市外投標(biāo)人參加投標(biāo)的，必須提供鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局核發(fā)的《項目核驗(yàn)通知書》或《信用管理手冊》。投標(biāo)的總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師必須在《項目核驗(yàn)通知書》或《信用管理手冊》中體現(xiàn)。
具體辦理要求詳見鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站。
5、本工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員之間除造價人員外其他均互不兼職。
其中項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：
（1）必須為投標(biāo)人本單位的正式職工，具有注冊專業(yè)為 房屋建筑 工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。
（2）投標(biāo)人的項目負(fù)責(zé)人自本項目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在建工程。
（3）本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。
（4）工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。
項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他主要管理人員要求：
除總監(jiān)理工程師外擬投入本工程的現(xiàn)場項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他主要管理人員應(yīng)專業(yè)配置齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，具體包括（但不限于）以下人員：
①專業(yè)監(jiān)理工程師：至少2名，分別為所學(xué)專業(yè)為建筑裝飾類的省級（含）以上監(jiān)理工程師1名、所學(xué)專業(yè)為機(jī)電安裝類的省級（含）以上監(jiān)理工程師1名。所學(xué)專業(yè)以《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書》或?qū)W歷證書上所注專業(yè)為準(zhǔn)。其他專業(yè)的監(jiān)理人員根據(jù)施工實(shí)際情況以及招標(biāo)人要求增加或更換。
②現(xiàn)場監(jiān)理員：至少 2 名。
③造價人員：至少 1 名，須具有注冊造價工程師注冊證書，造價人員可由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員兼職。
注：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管【2014】701號文件要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)監(jiān)理工程師必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場計劃要求。
省外監(jiān)理人員的從業(yè)資格按鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局核發(fā)的《鹽城市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》的規(guī)定執(zhí)行。
8、投標(biāo)申請人須保證代理人、本工程投標(biāo)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均連續(xù)在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2015年7月的某一天，，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
9、本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1、招標(biāo)文件、圖紙等，網(wǎng)上自行，地址：百度網(wǎng)盤（鏈接：https://pan.baidu.com/s/1o8HZkYA ）。
2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時以現(xiàn)金形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。
3、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄國家級鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)（http://www.ycedz.com/），查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。
五、招標(biāo)公告開始發(fā)布時間：2017年11月30日下午15時。
六、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2017年12月11日上午9時。
七、投標(biāo)保證金的繳納與退還
本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣叁仟元整。投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接匯至江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司投標(biāo)保證金專用帳戶（收款單位：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司；開戶銀行：鹽城建行開發(fā)區(qū)支行；賬號：32001735336059911111。投標(biāo)保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標(biāo)報名單位名稱及公司銀行開戶許可證中的基本戶帳號完全一致。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件不予接收。
開標(biāo)時投標(biāo)人將銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證原件或加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件交工作人員核驗(yàn)，否則視為投標(biāo)人未繳納投標(biāo)保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接受。
投標(biāo)保證金退還時間：非中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還；非中標(biāo)人（中標(biāo)候選人）的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后退還；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，仍存于招標(biāo)人帳戶。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九、評標(biāo)辦法：合理低價法。
十、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在國家級鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)（http://www.ycedz.com）發(fā)布。
十一、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十二、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十三、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6號樓十樓1002室
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0515—68086526

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城天翔工程造價咨詢有限公司
地址：鹽城市大慶中路156號鼎盛時代廣場1#-404室
聯(lián)系人：陳利燕 聯(lián)系電話：0515-88388003 、18705105648

2017年11月30日